محكمة النقض – الدوائر الجزائية -البيوع العقارية المسجلة لا احتيال فيها لان قيود السجل العقاري مكشوفة.
- September 13, 2023
- Yasser Hazzory
محكمة النقض – الدوائر الجزائية -البيوع العقارية المسجلة لا احتيال فيها لان قيود السجل العقاري مكشوفة.
البيوع العقارية المسجلة لا احتيال فيها لان قيود السجل العقاري مكشوفة.
وقائع الدعوى
ان الهيئة العامة و بعد اطلاعها على استدعاء الطعن المقيد بتاريخ 16/6/2004
و على كافة اوراق الدعوى.
و على مطالبة النيابة العامة المؤرخة في 23/8/2004 رقم (14243) المتضمنة طلب رد الطعن.
و بالمداولة اتخذ القرار الاتي:
المناقشة:
حيث ان استدلال محكمة الاستئناف مصدرة القرار المطعون فيه اصولا الى عدم مسؤولية المدعى عليه من جرم الاحتيال بمقولة ان البيوع العقارية لا احتيال فيها لان قيود السجل العقاري مكشوفة و تنتفي الدسية الاحتيالية لا سند له و استدلال فاسد لمخالفته لنص القانون في المادة (641) الفقرة الرابعة عقوبات التي تنص على ان جرم الاحتيال يعتبر قائما في تصرف الفاعل باموال منقولة او غير منقولة و هو يعلم ان ليس له صفة التصرف بها…. الخ علما ان عقد البيع المبرز واقع على شقة سكنية بالمحضر /180/ كرم الجوزة و حدد اوصاف الشقة و المبلغ المقابل و كان ذلك لا يشترط تسجيل العقار باكمله في السجل العقاري باسم البائع علما بانه مملوك على الشيوع.
و حيث ان اسباب الطعن تنال من القرار المطعون فيه الذي جاء مبنيا على فساد الاستدلال و تفسير القانون مما يستدعي نقضه.
لذلك تقرر بالاتفاق:
– قبول الطعون و نقض القرار موضوعا.
قرار 444 / 2006 – أساس 835 – محكمة النقض – الدوائر الجزائية
قاعدة 241 – م. المحامون 2007 – اصدار 03 و 04 –